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盈禾体育:房地产金融一直保持着严格监管的趋势

时间:2020/10/2 9:47:05   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:最近,有消息称,“大型国有银行接到通知,监管机构最近要求大型商业银行减轻压力,控制个人住房抵押贷款等房地产贷款的规模。”更确切地说,一些银行报告说个人抵押贷款紧缩。在美国,已经有银行要求客户提前偿还抵押贷款,以分散他们的抵押贷款限额。事实是什么?对此,记者就上述传闻采访了几家大型国有银行,它们收到的反馈都是“不知情的”...
最近,有消息称,“大型国有银行接到通知,监管机构最近要求大型商业银行减轻压力,控制个人住房抵押贷款等房地产贷款的规模。”更确切地说,一些银行报告说个人抵押贷款紧缩。在美国,已经有银行要求客户提前偿还抵押贷款,以分散他们的抵押贷款限额。事实是什么?

对此,记者就上述传闻采访了几家大型国有银行,它们收到的反馈都是“不知情的”。许多地方监管部门也表示,他们没有收到相关通知。

“到目前为止,我还没有看到有关文件,监管的总原则还是要坚持‘买房不炒’。”中国民生银行首席研究员文斌告诉记者。

从监管的角度来看,房地产金融一直保持着严格监管的趋势。前几天,中国银监会银行稽查局副局长朱彤在新闻发布会上表示,“不炒房、不炒房”的政策已经得到有效落实。中国银行和保险监督管理委员会继续对30多个重点城市的房地产贷款进行专项检查,降低杠杆率。过度的信贷发放的房地产公司与高经济负担,加强调查和惩罚的首付贷款和消费贷款资金流入房地产市场,引导银行资金重点支持棚户区改造和其他社会保障项目和居民合理自用的房屋需求。保障房贷款余额稳步增加,房地产金融化泡沫趋势得到有效遏制,民生地产逐步回归。

此前,住房和城乡建设部与中国人民银行联合举办了房地产企业座谈会,制定了重点房地产企业资金监控和融资管理办法。强调以市场为导向的、规则的、透明的融资规则有利于形成稳定的金融政策对房地产公司的预期,合理安排经营活动和融资行为,加强自己的抗风险能力,也有利于促进房地产行业的长期稳定运行。

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